+421 903 573 931 rezidencie@lomka.sk

luxusné rezidencie

v Tatranskej Lomnici
Kontaktujte násFacebook Lomka.sk

O projekte

Projekt Rezidencií Lomka je bezpochyby unikátnou investičnou príležitosťou ako vlastniť kúsok Slovenských veľhôr. Nachádza sa v jednom z najvyhľadávanejších lyžiarskych a turistických stredísk na Slovensku, ktoré každoročne navštívi viac ako milión turistov. Obec Tatranská Lomnica je vzdialená len 10km od diaľnice spájajúcej východné a západné Slovensko, 15km od letiska Poprad a iba hodinu jazdy autom z metropoly východu, Košíc.

Projekt je situovaný na rozľahlom pozemku s úžasným priamym výhľadom na Lomnický štít a okolitú panorámu Vysokých Tatier. Rezidencie budú súčasťou privátnej komunity s kontrolovaným vstupom, poskytujúc tak majiteľom a návštevníkom nadštandardné súkromie a bezpečnosť. Plochy pozemkov  jednotlivých domov sú na Tatranské pomery veľmi štedré. Každý z domov bude situovaný na viac ako 1 500 m2 rovinatého pozemku, ktorý bude upravený profesionálnym záhradným dizajnérom. Jednotlivé domy budú od seba oddelené iba opticky, chytrým využitím okrasnej zelene, čo umožní návštevníkom tráviť voľné chvíľe voľným pohybom po celom areáli.

Každá z osemnástich luxusne zariadených rezidencií bude mať interiérovú plochu 140 až 148 m2. Dostatok priestoru a inteligentné riešenia interiéru každej rezidencie umožnia ubytovanie 6 až 8 hostí a to v maximálnom komforte. Obe nadzemné rezidencie budú mať k dispozícií svoju vlastnú, priestrannú terasu. Záhradná rezidencia bude mať vstup do záhrady z každej obytnej miestnosti a rozsiahlu terasu s plochou až 60 m2. Spoločné chvíle a zaslúžený oddych si tak môže užívať jedna veľká rodina, menšie skupiny či partia kamarátov.

Projekt rezidencií Lomka sme rozšírili aj o plnohodnotné wellness centrum s bazénom, saunami a privátnymi vírivkami, kde naši hostia budú môcť relaxovať a dobíjať energiu. Pribudne aj reštaurácia s kaviarňou a barom,  kde po lyžovačke, cyklistike či turistike potešíte svoje chuťové bunky špecialitami Slovenskej kuchyne. Nadšencov bowlingu isto poteší 8 bowlingových dráh.

* Priateľov prírody iste poteší fakt že Projekt Lomka vznikne na miestach, kde nie je nutný výrub stromov, a za každý postavený dom sme sa zaviazali v okolí Tatranskej Lomnice vysadiť tisícku nových stromov.

Lokalita projektu 

Aktivity v okolí

Lyžovanie – Ak nedáte dopustiť na zimné športy a Tatry navštívite počas lyžiarskej sezóny, určite neobíďte najobľúbenejšie strediská. Tatranská Lomnica, Ski&Sun Bachledka, Štrbské Pleso, ktoré spolu poskytujú desiatky kilometrov kvalitných zjazdoviek.

GolfGolfový rezort Black Stork vzdialený iba 1 km od Tatranskej Lomnice, a je bezpochyby najkrajším golfovým klubom na Slovensku. Krásne ihrisko na upätí Tatier je vyhľadávanou destináciou, a to nielen hráčmi golfu, ale aj milovníkmi dobrého jedla a wellness. 

Turistické chodníky – Na území Tatranského národného parku sa nachádza viac ako 600 km značkovaných turistických chodníkov vedúcich k najzaujímavejším zákutiam Vysokých Tatier. K dispozícii je široká škála obťažností od aktívneho odpočinku až po náročnejšie výstupy v sprievode horských vodcov.

Lomnický štít – Druhý najvyšší štít Vysokých Tatier – Lomnický štít láka dobrodruhov, milovníkov prírody i rodinky s deťmi. Zo Skalnatého Plesa na vrchol vedie unikátna visutá červená lanovka,  ktorá prekonáva až 855 metrové prevýšenie a to len za 8,5 minúty. Adrenalín z vysokej nadmorskej výšky si tak môžete dopriať aj bez driny a niekoľkohodinového výstupu

Snow camp – Čaro divokej prírody môžete spoznať skutočne zblízka. Špeciálna zážitková akcia  na ktorej si po ceste ratrakom na Skalnaté Pleso za asistencie profesionálneho inštruktora postavíte stan pod holým nebom. Prijmete túto výzvu? Ak áno, čaká vás neopakovateľná noc v podmienkach, ktoré zažívajú profesionálni horolezci v Himalájach.

Sánkovačka – V zimných mesiacoch si na svoje prídu aj tí menej odvážni. Sánkovanie počas dňa alebo vo večerných hodinách je obľúbenou zábavnou atrakciou pre celé rodiny alebo skupiny kamarátov, ktorú vrelo odporúčame. Vyvezte sa pohodlne pozemnou lanovkou na Hrebienok a vychutnajte si jazdu po 2,5 km dlhej trati plnej smiechu a výskania.

Rezidencie

Rezidencia

Poschodie

Interiérová plocha

Veľkosť terasy

Výmera spolu

      Cena

Garden

1.n.p.

140m2

60m2

200m2

2790 EUR za m2

Chic

2.n.p.

148m2

20m2

168m2

3390 EUR za m2

View

3.n.p.

140m2

35.3m2

175.3m2

3490 EUR za m2

* Cena rezidencií je uvedená vrátane Dph. Rezidencie budú kompletne zariadené vysoko kvalitným nábytkom, prevažne od prestížnej Portugalskej značky Laskasas. Ku každej rezidencií prislúchajú dve parkovacie státia na pozemku domu. Každý z budúcich majiteľov získava aj tretinový podiel na pozemku domu. Každý z domov má parcelu vo veľkosti 1500 m2. Záhrady budú upravené profesionálnym záhradným architektom.

* * Pri kúpe nehnuteľnosti dostáva budúci majiteľ automaticky príležitosť uzavrieť s našou spoločnosťou zmluvu o dlhodobom prenájme na obdobie 10-tich rokov, kde výška ročného nájmu bude zodpovedať 5.85% z výšky kúpnej ceny nehnuteľnosti. Počas 10 ročného nájmu teda majiteľ v čistom zinkasuje 58.5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. S prihliadnutím na priemerné nárasty cien nehnuteľností v lokalite, sa dá tvrdiť že investícia do kúpy nehnuteľnosti sa budúcemu majiteľovi vráti už za 9 až 10 rokov.

Podielové Spoluvlastníctvo Rezidencií

 

Naša spoločnosť prichádza s neobvyklou ponukou vlastníctva horských rezidencií Lomka v tzv. podielovom spoluvlastníctve. Ako už samotný názov napovedá, jednu rezidenciu môže vlastniť viacero súkromných osôb. Konkrétne povoľujeme až pätinové podiely. Výška investície do horskej rezidencie ako aj mesačné náklady teda majiteľov finančne nezaťažia do takej miery ako u plného vlastníctva, a zároveň umožní využívať rezidenciu primerane ich vlastníckemu podielu. Pätinový spoluvlastník má užívacie právo na 10 týždňových pobytov v každom kalendárnom roku.

Touto možnosťou sprístupníme komfort a luxus našich rezidencií majiteľom, ktorým toto obdobie maximálne postačuje. Samozrejme existuje aj možnosť kúpy viacerých podielov v jednej rezidencií prípadne vo viacerých rezidenciách. Rozpis užívania sa na začiatku rozdelí náhodne na plné kalendárne týždne, pričom sa bude každoročne obmieňať. Vytvorenie spravodlivého systému užívania zabezpečí striedanie všetkých spoluvlastníkov aj v období Vianoc. Majitelia podielov si medzi sebou samozrejme môžu termíny ľubovoľne meniť podľa svojich potrieb. Každý zo spolumajiteľov môže svoje týždňové pobyty aj predávať, napríklad známym, rodine, atď., a zabezpečiť si tak atraktívny výnos siahajúci aj k 10-tim percentám ročne(pre viac podrobnejších informácií nás prosím kontaktujte).

Starostlivosť o dennú prevádzku rezidencií zabezpečí naša spoločnosť. Služby ako výmena posteľnej bielizne a uterákov, upratovanie, údržba samotných nehnuteľností a ich okolia, či priebežná kontrola po každom pobyte sú samozrejmosťou. Veríme, že spoluvlastníctvo prinesie budúcim spolumajiteľom vynikajúci pomer investovaných prostriedkov a zážitkov, ktoré na nich čakajú v Tatranskej Lomnici a v Rezidenciách Lomka. Pre maximálny komfort a zároveň dostatok času pre prípravu na ďalší týždeň bude check-in vždy v pondelok po 14.00 hod. a check-out v nedeľu do 20.00 hod.

Pre získanie bližších informácií o podielovom spoluvlastníctve, cenách a dostupnosti jednotlivých podielov nás, prosím, neváhajte kontaktovať.

6.75% p.a.

Atraktívny Garantovaný Výnos

 

Investície do nehnuteľností už dávno nie sú len záležitosťou bohatých, dnes môže bezpečne investovať do realitného projektu v podstate ktokoľvek. Už s investíciou 2 000 EUR sa môžete stať súčasťou komunity investorov, ktorých prostriedky budú použité na realizáciu nášho projektu. Odmenou Vám bude atraktívny výnos vo výške 6.75% ročne, počas dvoch rokov výstavby. Tento typ investície sa dnes najčastejšie označuje termínom Crowdinvesting, a teší sa veľkej obľube v krajinách ako je napríklad Švajčiarsko, kde takto ľudia každoročne investujú rádovo až v miliardách EUR. Crowdinvesting zavítal už aj na Slovensko, a je ideálnou voľbou pre  investorov, ktorí chcú mať svoje peniaze zainvestované bezpečne, na Slovensku a ideálne v realitnom sektore, ktorý sa už mnohé roky teší tzv. stavebnému boomu. Investícia cestou Crowdinvestingu je dokonca bezpečnejšou cestou ako investcia do dlhopisu. Náš prvý projekt tohto typu, v ktorom je Crowdinvesting použitý je práve projekt horských rezidencií Lomka, no v prípade vysokého záujmu investorov máme pripravené ďalšie projekty už na rok 2020.

 

Ako investovať do projektu Lomka? 

  • Kontaktujte nás prosím vyplnením Vašich kontaktných informácií v poslednej sekcií nášho webu
  • Emailom obdržíte sumár našej investičnej ponuky a Investičnú Zmluvu
  • Vyplnenú Investičnú Zmluvu prosím zašlite na emailovú adresu spoločnosti
  • Investícia do projektu Lomka sa uzatvára na obdobie do 15. Decembra 2021, kedy Vam bude Vaša investícia vrátená jednorázovo, spolu s výnosom

* Každý investor do Projektu Lomka, získava príležitosť rovnakého výnosu 6.75% ročne aj do dvoch nasledujúcich projektov už v roku 2020 a 2021!

* Pri investící do Projektu Lomka so sumou nad 25 000 EUR, Vám ponúkame možnosť získať kontrakt s viazanosťou na 3 roky, zabezpečený záložným právom na stavebnom pozemku, a to pri atraktívnom výnose 5.85% ročne s výplatou výnosu raz ročne.

Napríklad pri investicií 100 000 EUR je to 5850 EUR ročne, bez starostí a poplatkov, čo je vyšší výnos ako napríklad pri kúpe a prenájme investičného bytu, o ktorý sa treba starať, a kde čisté výnosy v ideálnych prípadoch dosahujú iba okolo štyroch percent ročne.

Kontakt

Kontakt

Kontaktný formulár

Kontakt