+421 903 573 931 rezidencie@lomka.sk

luxusné rezidencie

v Tatranskej Lomnici
Kontaktujte násFacebook Lomka.sk

O projekte

Projekt Rezidencií Lomka je bezpochyby unikátnou investičnou príležitosťou ako vlastniť kúsok Slovenských veľhôr. Nachádza sa v jednom z najvyhľadávanejších lyžiarskych a turistických stredísk na Slovensku, ktoré každoročne navštívi viac ako milión turistov. Obec Tatranská Lomnica je vzdialená len 10km od diaľnice spájajúcej východné a západné Slovensko, 15km od letiska Poprad a iba hodinu jazdy autom z metropoly východu, Košíc.

Projekt je situovaný na rozľahlom pozemku s úžasným priamym výhľadom na Lomnický štít a okolitú panorámu Vysokých Tatier. Rezidencie budú súčasťou privátnej komunity s kontrolovaným vstupom, poskytujúc tak majiteľom a návštevníkom nadštandardné súkromie a bezpečnosť. Plochy pozemkov  jednotlivých domov sú na Tatranské pomery veľmi štedré. Každý z domov bude situovaný na viac ako 1 500 m2 rovinatého pozemku, ktorý bude upravený profesionálnym záhradným dizajnérom. Jednotlivé domy budú od seba oddelené iba opticky, chytrým využitím okrasnej zelene, čo umožní návštevníkom tráviť voľné chvíľe voľným pohybom po celom areáli.

Každá z osemnástich luxusne zariadených rezidencií bude mať interiérovú plochu 140 až 148 m2. Dostatok priestoru a inteligentné riešenia interiéru každej rezidencie umožnia ubytovanie 6 až 8 hostí a to v maximálnom komforte. Obe nadzemné rezidencie budú mať k dispozícií svoju vlastnú, priestrannú terasu. Záhradná rezidencia bude mať vstup do záhrady z každej obytnej miestnosti a rozsiahlu terasu s plochou až 60 m2. Spoločné chvíle a zaslúžený oddych si tak môže užívať jedna veľká rodina, menšie skupiny či partia kamarátov.

Projekt rezidencií Lomka sme rozšírili aj o plnohodnotné wellness centrum s bazénom, saunami a privátnymi vírivkami, kde naši hostia budú môcť relaxovať a dobíjať energiu. Pribudne aj reštaurácia s kaviarňou a barom,  kde po lyžovačke, cyklistike či turistike potešíte svoje chuťové bunky špecialitami Slovenskej kuchyne. Nadšencov bowlingu isto poteší 8 bowlingových dráh.

* Priateľov prírody iste poteší fakt že Projekt Lomka vznikne na miestach, kde nie je nutný výrub stromov, a za každý postavený dom sme sa zaviazali v okolí Tatranskej Lomnice vysadiť tisícku nových stromov.

Lokalita projektu 

Aktivity v okolí

Lyžovanie – Ak nedáte dopustiť na zimné športy a Tatry navštívite počas lyžiarskej sezóny, určite neobíďte najobľúbenejšie strediská. Tatranská Lomnica, Ski&Sun Bachledka, Štrbské Pleso, ktoré spolu poskytujú desiatky kilometrov kvalitných zjazdoviek.

GolfGolfový rezort Black Stork vzdialený iba 1 km od Tatranskej Lomnice, a je bezpochyby najkrajším golfovým klubom na Slovensku. Krásne ihrisko na upätí Tatier je vyhľadávanou destináciou, a to nielen hráčmi golfu, ale aj milovníkmi dobrého jedla a wellness. 

Turistické chodníky – Na území Tatranského národného parku sa nachádza viac ako 600 km značkovaných turistických chodníkov vedúcich k najzaujímavejším zákutiam Vysokých Tatier. K dispozícii je široká škála obťažností od aktívneho odpočinku až po náročnejšie výstupy v sprievode horských vodcov.

Lomnický štít – Druhý najvyšší štít Vysokých Tatier – Lomnický štít láka dobrodruhov, milovníkov prírody i rodinky s deťmi. Zo Skalnatého Plesa na vrchol vedie unikátna visutá červená lanovka,  ktorá prekonáva až 855 metrové prevýšenie a to len za 8,5 minúty. Adrenalín z vysokej nadmorskej výšky si tak môžete dopriať aj bez driny a niekoľkohodinového výstupu

Snow camp – Čaro divokej prírody môžete spoznať skutočne zblízka. Špeciálna zážitková akcia  na ktorej si po ceste ratrakom na Skalnaté Pleso za asistencie profesionálneho inštruktora postavíte stan pod holým nebom. Prijmete túto výzvu? Ak áno, čaká vás neopakovateľná noc v podmienkach, ktoré zažívajú profesionálni horolezci v Himalájach.

Sánkovačka – V zimných mesiacoch si na svoje prídu aj tí menej odvážni. Sánkovanie počas dňa alebo vo večerných hodinách je obľúbenou zábavnou atrakciou pre celé rodiny alebo skupiny kamarátov, ktorú vrelo odporúčame. Vyvezte sa pohodlne pozemnou lanovkou na Hrebienok a vychutnajte si jazdu po 2,5 km dlhej trati plnej smiechu a výskania.

Rezidencie

Rezidencia

Poschodie

Interiérová plocha

Veľkosť terasy

Výmera spolu

      Cena

Garden

1.n.p.

140m2

60m2

200m2

2790 EUR za m2

Chic

2.n.p.

148m2

20m2

168m2

3390 EUR za m2

View

3.n.p.

140m2

35.3m2

175.3m2

3490 EUR za m2

* Cena rezidencií je uvedená vrátane Dph. Rezidencie budú kompletne zariadené vysoko kvalitným nábytkom, prevažne od prestížnej Portugalskej značky Laskasas. Ku každej rezidencií prislúchajú dve parkovacie státia na pozemku domu. Každý z budúcich majiteľov získava aj tretinový podiel na pozemku domu. Každý z domov má parcelu vo veľkosti 1500 m2. Záhrady budú upravené profesionálnym záhradným architektom.

* * Pri kúpe nehnuteľnosti dostáva budúci majiteľ automaticky príležitosť uzavrieť s našou spoločnosťou zmluvu o dlhodobom prenájme na obdobie 10-tich rokov, kde výška ročného nájmu bude zodpovedať 5.85% z výšky kúpnej ceny nehnuteľnosti. Počas 10 ročného nájmu teda majiteľ v čistom zinkasuje 58.5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. S prihliadnutím na priemerné nárasty cien nehnuteľností v lokalite, sa dá tvrdiť že investícia do kúpy nehnuteľnosti sa budúcemu majiteľovi vráti už za 9 až 10 rokov.

Podielové Spoluvlastníctvo Rezidencií

 

Naša spoločnosť prichádza s neobvyklou ponukou vlastníctva horských rezidencií Lomka v tzv. podielovom spoluvlastníctve. Ako už samotný názov napovedá, jednu rezidenciu môže vlastniť viacero súkromných osôb. Konkrétne povoľujeme až pätinové podiely. Výška investície do horskej rezidencie ako aj mesačné náklady teda majiteľov finančne nezaťažia do takej miery ako u plného vlastníctva, a zároveň umožní využívať rezidenciu primerane ich vlastníckemu podielu. Pätinový spoluvlastník má užívacie právo na 10 týždňových pobytov v každom kalendárnom roku.

Touto možnosťou sprístupníme komfort a luxus našich rezidencií majiteľom, ktorým toto obdobie maximálne postačuje. Samozrejme existuje aj možnosť kúpy viacerých podielov v jednej rezidencií prípadne vo viacerých rezidenciách. Rozpis užívania sa na začiatku rozdelí náhodne na plné kalendárne týždne, pričom sa bude každoročne obmieňať. Vytvorenie spravodlivého systému užívania zabezpečí striedanie všetkých spoluvlastníkov aj v období Vianoc. Majitelia podielov si medzi sebou samozrejme môžu termíny ľubovoľne meniť podľa svojich potrieb. Každý zo spolumajiteľov môže svoje týždňové pobyty aj predávať, napríklad známym, rodine, atď., a zabezpečiť si tak atraktívny výnos siahajúci aj k 10-tim percentám ročne(pre viac podrobnejších informácií nás prosím kontaktujte).

Starostlivosť o dennú prevádzku rezidencií zabezpečí naša spoločnosť. Služby ako výmena posteľnej bielizne a uterákov, upratovanie, údržba samotných nehnuteľností a ich okolia, či priebežná kontrola po každom pobyte sú samozrejmosťou. Veríme, že spoluvlastníctvo prinesie budúcim spolumajiteľom vynikajúci pomer investovaných prostriedkov a zážitkov, ktoré na nich čakajú v Tatranskej Lomnici a v Rezidenciách Lomka. Pre maximálny komfort a zároveň dostatok času pre prípravu na ďalší týždeň bude check-in vždy v pondelok po 14.00 hod. a check-out v nedeľu do 20.00 hod.

Pre získanie bližších informácií o podielovom spoluvlastníctve, cenách a dostupnosti jednotlivých podielov nás, prosím, neváhajte kontaktovať.

6.75% p.a.

Zabezpečená Investícia

Udalosti posledných týždňov ukázali v dramatickom svetle ako dôležitá je ochrana kapitálu nielen pred infláciou, ale aj pred extrémnymi vplyvmi, na ktoré sa dá pripraviť jedine dôkladným rozložením investičného portfólia. Je len málo investícií, ktorých sa kríza dnešných dní nedotkla, no bezpochyby sa dá tvrdiť, že investície do nehnuteľností a pozemkov boli, sú, a budú tie najsolídnejšie, a to aj v časoch veľkej neistoty. Naša spoločnosť už dlhšiu dobu advokuje práve zaradenie investičných produktov s fixným výnosom, zabezpečeným pozemkami do portfólií Slovenských investorov. Dnešná situácia len potvrdzuje nutnosť ochrany kapitálu, a lepšiu ochranu ako investíciu zabezpečenú pozemkom v lukratívnej lokalite by ste na Slovensku len ťažko hľadali.

Hovorí sa že počas krízy je kráľom ten, kto má voľný kapitál či hotovosť, no pred súčasnou krízou nie sú ani peniaze na účtoch v bankách v sto percentnom bezpečí. Fond ochrany vkladov je síce silnou garanciou, no iba na vklady do 100 000 EUR. Sme presvedčení, že aktuálna situácia si vyžaduje disciplinovanú diverzifikáciu portfólia, a naším riešením na ochranu finančného majetku je investičný produkt s nasledovnými parametrami:

  • Trvanie investície 3 roky
  • Investícia od 25 000 EUR
  • Fixný ročný výnos 6.75%, s výplatou raz ročne
  • Zabezpečenie ťarchou na lukratívny stavebný pozemok v Tatranskej Lomnici
  • Žiadne vstupné a výstupné poplatky

 

Pre koho je táto investícia určená?

  • V prvom rade pre investorov, ktorí majú záujem diverzifikovať a chrániť svoj finančný majetok mimo bankových účtov, kde sú vklady garantované Fondom na ochranu vkladov iba do výšky 100 000 EUR
  • Investícia je taktiež vhodná pre investorov, ktorí bežne investujú do investičných bytov za účelom dosiahnutia príjmov z prenájmu. Z tejto investícia je síce výnos vyplácaný iba raz ročne, no dosahuje vyšší výnos ako priemerné investičné byty, a to bez starosti s nájomníkmi

Máte záujem? Postup je jednoduchý 

  • Všetko spolu vybavíme z pohodlia domova, kontaktujte nás prosím vyplnením kontaktného formulára v poslednej sekcií tohto webu
  • Emailom od nás obdržíte sumár našej Investičnej ponuky a Investičné zmluvy
  • Vyplnené Investičné Zmluvy prosím zašlite späť na našu emailovú adresu
  • Po prijatí ich podpíšeme, a v dvoch origináloch zašleme na Vašu adresu
  • Jeden originál doma podpíšete, odfotíte, a odošlete na našu emailovú adresu
  • Investícia sa uzatvára na obdobie od 1.Júna 2020 do 31. Mája 2023,

Napríklad pri investícií 100 000 EUR predstavuje ročný výnos sumu 6 750 EUR. Výnos bude vyplácaný vždy k 1.Júnu roku 2021, 2022, a v roku 2023 bude vyplatený jednorázovo aj vrátane vkladu. Výnos 6.75% ročne bude Vaším čistým výnosom, ktorý Vám raz ročne vyplatíme. S investíciou nie sú spojené žiadne poplatky. 

Kontakt

Kontakt

Kontaktný formulár

Kontakt